| 释义 |
外地人在成都买房需要的条件是购房家庭需要提供所在成都市两年以上纳税证明或者社保缴纳政策，具有合法有效的身份证明，包括居民身份证、户口本或其他有效身份证明及婚姻状况证明，具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力，具有良好的信用记录和还款意愿，具有所支付房屋首期购房款能力。
不过要缴纳房产税，符合下面几种条件的，房产税可优惠：
1、对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭惟一的住房，暂免征收房产税。
2、对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭惟一的住房，暂免征收房产税。
3、持有本市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。
4、想申请首套的话，那买房时还需要提供户籍所在地的首次购房证明。
一、外地人在郑州买房有什么限制条件
外地人在郑州买房的限制条件大概有以下几点：第一，外地人必须能够提供三年内在本市里连续二十四个月以上缴纳个人所得税或社会保险证明，包括二十四个月。需要注意的是，社保断缴三个月后继续补缴就不算连续缴纳，此后二十三个月内不满足此条件，所以也不能买房。第二，能够提供本人本市一年以上居住证或社会保险缴纳证明或个人所得税纳税证明。第三，提供购房人以及其家庭成员的身份证明原件和复印件。第四，购房人以及其家庭成员户籍证明原件和复印件。第五，购房人婚姻状况证明原件及复印。第六，购房人已经签署承诺了的《郑州市购房申请表》。
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