| 释义 |
如果房屋质量问题导致窗台漏水，物业应负责维修。业主委员会需与物业服务企业签订书面合同，规定管理事项、服务质量、费用、权利义务、维修资金、用房、合同期限、违约责任等，物业应按约定提供服务。
法律分析
如果窗台漏水是由于房屋质量问题导致的，业主可以要求物业承担维修责任。根据规定，业主委员会应该与选聘的物业服务企业签订书面的物业服务合同。物业服务合同应包括物业管理事项、服务质量、服务费用、双方权利义务、专项维修资金的管理和使用、物业管理用房、合同期限和违约责任等内容。物业服务企业应按照物业服务合同的约定提供相应的服务。
法律依据
《物业管理条例》第三十四条业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。
物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。
该内容由 傅勇律师
和 家和律云 共创回答
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