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问题	哪些房屋不能转租
释义	法律分析：不能转租的房屋有：租赁合同上写明禁止转租的；房东明确不同意转租的；承租人拖欠了房东租金不给的；根据国家相关政策，对租房资格有明确限制并对承租人进行了登记的房屋，不得转租；未经法定竣工验收的新建房屋不能转租等等。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
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