| 问题 | 如何对婚后父母赠与财产进行分割 |
| 释义 | 婚后父母赠与一方子女的视为子女的个人财产，离婚时归一方所有；赠与夫妻双方的，属于夫妻共同财产，由双方协商分割，协商不成由法院判决。 一、婚前房子离婚如何分割 (一)一方在结婚前自己出资购买的房子。在结婚前，一方已经购买，付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产，属于个人财产，并不是夫妻共同财产。但如果结婚前一方自己出资买房子，但基于一些原因将产权登记在双方名下，这视为对对方的赠与，在这种情况下，该房子属于夫妻共同财产。 (二)一方父母或双方父母出资购买的房子。由一方父母出资为子女购买的房子，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房子应认定为夫妻一方的个人财产。但如果将产权登记在夫妻双方的名下，那么就视为对夫妻双方的赠与，该房子应认定为夫妻共同财产。其次是由双方父母出资购买的房子，产权登记在一方子女名下的，该房子可以认定为双方按照各自父母的出资份额共有，属于夫妻共同财产。 (三)一方在结婚前签订买房合同，以个人财产支付首付的房子，如果其婚后用夫妻共同财产还贷，而房子登记在首付房名下的，可以先协议处理，在协议不成的情况下，法院一般认定该房子属于产权登记的一方，双方共同还贷的款项可以由一方对另一方进行补偿。 二、夫妻婚前买房离婚如何分 夫妻婚前买房离婚可以根据下列情况进行分配： 1、一方在结婚前购买的房屋。结婚前，一方已经购买，支付房款和所有权的房屋显然属于一方的婚前财产，属于个人财产，不属于夫妻共同财产。但如果一方在结婚前出资买房，但由于某些原因将产权登记在双方名下，则视为对方的赠与。在这种情况下，房屋属于夫妻共同财产； 2、一方父母或双方父母出资购买的房屋。父母一方出资为子女购买的房屋，产权以投资者子女名义登记的，视为只赠与子女一方，该房屋视为夫妻一方的个人财产。但是，如果产权以夫妻双方的名义登记，则视为对夫妻双方的赠与，该房屋应视为夫妻共同财产。其次，双方父母出资购买的房屋产权登记在一方子女名下的，可以认定为双方按照各自父母的出资份额共有，属于夫妻共同财产； 3、一方婚前签订购房合同，以个人财产支付首付的房屋，婚后以夫妻共同财产偿还贷款，房屋以首付房屋名义登记的，可以先协议处理。协议不成的，法院一般认定该房屋属于产权登记一方，双方共同偿还的款项可以由一方补偿。 三、婚前财产房子离婚怎么分 (一)一方在结婚前自己出资购买的房子。在结婚前，一方已经购买，付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产，属于个人财产，并不是夫妻共同财产。但如果结婚前一方自己出资买房子，但基于一些原因将产权登记在双方名下，这视为对对方的赠与，在这种情况下，该房子属于夫妻共同财产。 (二)一方父母或双方父母出资购买的房子。由一方父母出资为子女购买的房子，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房子应认定为夫妻一方的个人财产。但如果将产权登记在夫妻双方的名下，那么就视为对夫妻双方的赠与，该房子应认定为夫妻共同财产。其次是由双方父母出资购买的房子，产权登记在一方子女名下的，该房子可以认定为双方按照各自父母的出资份额共有，属于夫妻共同财产。 (三)一方在结婚前签订买房合同，以个人财产支付首付的房子，如果其婚后用夫妻共同财产还贷，而房子登记在首付房名下的，可以先协议处理，在协议不成的情况下，法院一般认定该房子属于产权登记的一方，双方共同还贷的款项可以由一方对另一方进行补偿。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 |
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