| 问题 | 未关联期房是什么意思 |
| 释义 | 未关联期房就是指期房未在不动产登记。不能查到该房屋的产权信息。期房一般是指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证（大产证）止，在这一期间的商品房称为期房。 法律分析 根据《民法典》规定：未关联期房就是指期房未在不动产登记。不能查到该房屋的产权信息。期房一般是指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证（大产证）止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。一般情况下，期房的价格较低，挑选余地较大，但由于是先付款后交房，因此购房消费的过程和结果要依赖于购房合同约定的权利义务的履行，而购房合同的履行，不仅受开发商自身经营的影响，还受到许多客观因素的制约。 违法未处理是什么意思 说明你有交通违法，还没有处理的。比如被电子眼拍到.还没去交罚款。可能是电子眼已经拍照,还没有人工复查。机动车在年检时，发现车辆有“违法未处理”情况时，车主可当时在检测站查询违法发生地，并及时到违法地接受处理。一般在违章处理半个月后，“违法未处理”状态会恢复到“正常”状态，到时再将年检表交到检测站申请检验合格标志。 未开票收入是什么意思 未开票收入，顾名思义就是没有开发票的收入。法律许可条件下，在实际销售中会有金额很小且是对自然人的销售，开发票没有实际意义。但这部分收入也是经营者的应税收入，需要依法申报纳税，这部分收入就是未开票收入。 法律依据 《城市商品房预售管理办法》第五条 商品房预售应当符合下列条件: (一)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书; (二)持有建设工程规划许可证和施工许可证; (三)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。 第六条 商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。 未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。 该内容由 何训德律师 和 律说律答 共创回答 |
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