| 释义 |
法律分析：遗产继承房产需要交契税、印花税、营业税以及房屋评估费用。具体如下：
1、契税。法定继承人继承房地产，免交纳契税。对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，要缴1.5%的契税；
2、印花税。合同印花税按印花税税目税率表，产权转移书据按所载金额万分之五贴花。权证印花税是每本5元；
3、营业税。房产证已过5年，可免征；
4、房屋评估费用。要想继承房产就必须先让评估公司，对即将过户的房产进行市值评估。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
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