| 问题 | 居间人享有哪些义务 |
| 释义 | 居间人又称为中介，其义务主要有以下几方面： 1、报告订约机会或媒介订约的义务。 2、忠实和尽力义务。 3、隐名和保密义务。 4、介入义务。 5、其他义务。 一、单方允诺行为主要包含什么类型 单方允诺行为分为三类：即要约行为、先合同义务行为、要约邀请行为。1、要约行为。要约行为是当事人单方面向特定的相对人发出含有合同具体内容的意思表示。此种行为实际上已经构成了真正意义上的要约行为。2、先合同义务行为。先合同义务行为是指缔约前，提供商品或服务的一方当事人对于前来订约方的人身、财产、交易安全所应尽到的义务。3、要约邀请行为。 二、先合同义务包括什么呢 先合同义务包括的内容有： 1.协力义务。是指缔约双方共同尽力促成合同缔结成功的义务。 2.告知义务。 3.保护义务。在缔约过程中当事人应当尽必要的注意义务，保护对方的合法权益。 4.保密义务。缔约谈判过程中，对方的个人身份、财产状况、商业秘密等信息进行保密。 三、合同的成立和生效区别 1、构成条件不同。合同成立的条件包括：订约主体存在双方或多方当事人，订约当事人就合同的主要条款达成合意。合同生效的条件主要有：行为人具有相应的民事行为能力思表示真实违反法律或者社会公共利益以及符合法定形式。2、法律意义不同。合同成立与否基本上取决于当事人双方的意志，体现的是合同自由原则，合同成立的意义在于表明当事人双方已就特定的权利义务关系取得共识。合同能否生效则要取决于是否符合国家法律的要求，体现的是合同守法原则，合同生效的意义在于表明当事人的意志已与国家意志和社会利益实现了统一，合同内容有了法律的强制保障。3、作用的阶段不同。合同成立标志着当事人双方经过协商一致达成协议，合同内容所反映的当事人双方的权利义务关系已经明确。合同生效表明合同已获得国家法律的确认和保障，当事人应全面履行合同，以实现缔约目的。4、责任形式不同。嗯合同的成立，如果当事人要承担的责任就是缔约过失责任同的生效，如果当事人要承担的责任就是违约责任。5、赔偿范围不同。合同的成立，当事人承担的赔偿范围只限于信赖利益损失同的生效，意味着合同具有法律效力，当事人不履行合同约定的义务，造成违约，给对方造成损失的，承担实际遭受的全部损失。不仅包括现有财产直接损失，而且包括可得利益损失。 【本文关联的相关法律依据】 根据《民法典》第961条规定，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。 |
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