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问题	搬迁房屋买受人需要注意什么
释义	搬迁房屋买受人注意以下问题： 1、注意搬迁房屋是否取得产权证书，记住未取得产权证书的房屋交易不受法律保护； 2、在签订搬迁房屋买卖协议时，应写明自取得产权证书之日起办理房屋所有权转让手续。如果搬迁房屋是夫妻共有的，为了保证交易的有效性，买卖双方应要求买卖双方在未来签订房屋合同，以防止不必要的麻烦。【本文关联的相关法律依据】《中华人民共和国民法典》第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
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