| 释义 |
一、州不动产抵押权首次登记需要什么材料
1、不动产登记申请书；
2、中华人民共和国居民身份证；
3、中华人民共和国不动产权证书；
4、主债权合同和抵押合同。
二、福州不动产抵押权首次登记申请条件
1.申请人与依法提交的材料记载的主体、与不动产登记簿记载情况、与材料证明的事实均一致。
2.抵押权人、抵押人为法人或者其他组织的，应同时提交授权委托书和经办身份证原件。
3.抵押人为第三方作担保的，如提供委托公证书，应明确担保对象；涉及未成年人的,还应当提交证明监护人（生父母）身份的材料及抵押房产是为了未成年人利益的书面保证；涉及夫妻共同房改或共同集资的房屋，提交夫妻双方身份证件。
三、福州不动产抵押权首次登记办理地点
1、福州市不动产登记和交易中心，地址：福州市鼓楼区福屿路200号房地产综合大楼三层307-321窗口；
2、福州市市民服务中心，地址：福州市台江区高桥路69号四层424-439窗口（个人抵押件部分）。
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