| 释义 |
厂房用地，属于工业用地，厂房土地使用权是50年。
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：1、居住用地70年；2、工业用地50年；3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；4、商业、旅游、娱乐用地40年；5、仓储用地50年；6、综合或者其他用地50年。
工业用地使用权和建设用地使用权，也是不同的。1、工业用地不不属于建设用地；建设用地一般分为居住用地、公共设施用地、工业用地、物流仓储用地、交通设施用地、市政公用设施用地、道路广场用地、绿地、特殊用地。2、两者的地价不同；两者的使用权年限不同；两者的土地使用性质不同。
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