| 释义 |
法律分析：抵押登记会占用房屋的抵押额度，但可以通过注销、提前还款等方式进行处理。
法律依据：
1.《物权法》第二十一条：抵押权设立后，被担保债权优先受偿；抵押物的价值不足以清偿债权的，抵押权人可以就清偿不足部分向债务人追偿。
2.《中华人民共和国抵押法》第十二条：抵押权应当登记。未经登记的抵押权不得对抵押财产优先受偿。
3.《中华人民共和国不动产登记暂行条例》第十九条：抵押登记应当以房地产抵押登记证明为准，抵押登记的抵押物的所有权证书、使用权证书和预告登记证明等应当一并提交。
处理方法：
1.注销抵押登记：当债务已经还清时，可以到不动产登记机构申请注销抵押登记，从而释放抵押额度。
2.提前还款：当债务人有偿还债务的能力时，可以提前还款，从而减少占用的抵押额度。
总结：
抵押登记会占用房屋的抵押额度，但可以通过注销、提前还款等方式进行处理。借款人在签订借款协议时应当了解相关法律规定并妥善处理登记抵押所占用的抵押额度。
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