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问题	签了购房合同贷款办不下来能退房吗
释义	签了购房合同贷款办不下来能退房。根据关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。
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