| 问题 | 商专公需要什么条件 |
| 释义 | 法律分析：商转公条件： 一、原商业贷款必须正常还款满足规定时间，并无逾期还款记录； 二、提取过住房公积金的，必须自提取之日起继续正常缴存住房公积金的月数达到当地住房公积金管理中心要求； 三、办理转公积金贷款的房屋，必须是已在市资金中心进行了登记备案的正规、合法的住宅开发项目； 四、办理转公积金贷款必须征得原商业贷款银行的同意； 五、房屋产权属共有的，产权共有人应出具同意抵的证明并办理公证； 六、转贷借款人婚姻状况发生变化的，应提供相关证明和房产合法权属公证书。 法律依据：《住房公积金管理条例》第三十四条 住房公积金管理中心和职工有权督促单位按时履行下列义务： （一）住房公积金的缴存登记或者变更、注销登记； （二）住房公积金账户的设立、转移或者封存； （三）足额缴存住房公积金。 第十五条 单位录用职工的，应当自录用之日起30日内向住房公积金管理中心办理缴存登记，并办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。 单位与职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之日起30日内向住房公积金管理中心办理变更登记，并办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。 |
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