| 问题 | 吐鲁番房屋类公积金贷款材料 |
| 释义 | （一）办理公积金按揭贷款开发商必须提交以下资料： 1、国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证； 2、提供房地产开发企业的营业执照、法人证明、近期财务报表； 3、向管理中心出具《保证贷款置换为房屋抵押贷款的保证书，待房屋竣工验收以后，协助借款人办理房屋产权证，同时将该房屋产权证设定抵押，并将他项权利证交于管理中心。 4、所开发的房屋必须在房屋主体封顶以后方可办理按揭贷款。 5、管理中心要求提供的其他文件或资料。 （二）办理商品房、经济适用住房需提交以下资料： 1、借款人夫妻双方的身份证、户口簿及结婚证； 2、有关借款人家庭稳定的经济收入的证明； 3、符合规定的购买住房的合同、协议或其他批准文件； 4、首付20％的收款收据； 5、房屋产权证、房地产估价报告书（房地产抵押评估必须在有效期内且具有评估资质的评估机构）。 （三）办理集资建房的公积金贷款必须提交以下资料： 1、借款人夫妻双方的身份证、户口簿及结婚证； 2、有关借款人家庭稳定的经济收入的证明； 3、集资建房方案； 4、有关部门对集资建房的批文； 5、集资建房的土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证； 6、集资建房的分房花名册和首付20％的收款收据； 7、房屋产权证、房地产估价报告书（房地产抵押评估必须在有效期内且具有评估资质的评估机构）。 （四）办理按房改政策规定可出售的公有住房的公积金贷款，必须提交以下资料： 1、借款人夫妻双方的身份证、户口簿及结婚证； 2、有关借款人家庭稳定的经济收入的证明； 3、出售公有住房审批表及首付20％的收款收据； 4、房屋产权证、房地产估价报告书（房地产抵押评估必须在有效期内且具有评估资质的评估机构）。 （五）办理购买具有房屋产权证的二手房的公积金贷款，必须提交以下资料： 1、借款人夫妻双方的身份证、户口簿及结婚证； 2、有关借款人家庭稳定的经济收入的证明； 3、房改办出具的公有住房上市审批表或房屋买卖契约； 4、房地产估价报告书（房地产抵押评估必须在有效期内且具有评估资质的评估机构）； 5、房屋产权证； 6、房地产交易契税凭据。 （六）办理商业银行个人住房贷款转公积金个人住房贷款需提交以下资料： 1、借款人夫妻双方的身份证、户口簿及结婚证； 2、有关借款人家庭稳定的经济收入的证明； 3、房屋产权证、房地产估价报告书（房地产抵押评估必须在有效期内且具有评估资质的评估机构）； 4、与商业银行签订的《借款合同、借款人还款明细及银行出具的贷款本息余额证明。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。