| 释义 |
法律主观：
房屋出租房主要交的税包括：1、房产税：要向国家交房产税，出租方要按租金年收入的12%交纳房产税。2、个人所得税：根据《财政部、国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定：自2008年3月1日起，对个人出租住房取的个人所得税减按10%的税率征收个人所得税。3、租金不超过4000元的，按(的10%；租金超过4000元(含4000元)，按(租金-已纳税金×(1-20%))的10%，而营业税征收标准3%税率的基础上减半计算缴纳。4、城市维护建设税及费附加税征收标准以实际缴纳营业税税额乘以城建税率附加率3%计算缴纳。免征收城镇土地使用税和印花税。
法律客观：
《中华人民共和国民法典》第八条 民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。
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