| 释义 |
法律分析：在房地产的投资中，我们需要遵守相关的法律法规，以确保自己的权益不受侵犯。具体而言，我们需要注意以下几点：
1.合法性：在购买房地产时，我们需要确认该房产是否具有合法产权证明和其他必要的合法证明文件。
2.土地用途：我们需要明确该土地的规划用途，是否符合我们的投资目的，避免违规用地带来的不良影响。
3.交易安全：我们需要确保房地产交易的安全性，确认卖方是否具有合法的产权，并进行详细的调查和核实。
法律依据：
1.《中华人民共和国物权法》第四条：物权所依法取得的权利是受法律保护的。
2.《中华人民共和国城乡规划法》第十二条：土地利用规划应当符合国家和地方有关规定，保障国土资源的合理、有效、安全利用，维护国土资源和生态环境安全。
3.《中华人民共和国合同法》第七十五条：出卖人应当按照约定的时间、地点交付标的物，并向买受人交付物权证书或者其他产权证明文件。
以上是投资房地产时需要遵守的法律法规以及相关法律依据。只有在遵守法律法规的前提下，我们才能确保自己的权益不受侵犯。
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