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问题	房屋过户的必备材料有哪些
释义	房屋办理过户需要的材料包括房地产转移登记申请表、申请人身份证明、房地产权利证书、相关行政机关的决定书或公证的买卖合同书、抵押权人同意书等。房屋买卖过户流程包括签订买卖合同、办理过户登记、缴纳税费和领取房产证。整个过户流程大约需要一个月的时间，包括合同签订、付款、领取新房产证和办理物业交接手续等。
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