| 问题 | 租赁合同后何时生效 |
| 释义 | 签订租赁合同自双方当事人签订合同之日起开始生效，但是，当事人约定以办理登记备案手续为房屋租赁合同生效条件的，自办理登记备案手续起才会生效。依法成立的合同，自成立时生效；依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。 一、合同签了没付钱生效吗 没有特别约定的，合同签了，没付钱的，合同还是会生效的。依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外，依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。除非双方当事人在合同中约定，对方付钱之后，合同才会生效，否则在合同成立后，立即发生法律效力。 二、合同成立时间如何确定 合同成立时间的确定： 1、承诺生效是合同成立的最普遍的情形，在双方没有特别约定的情况下，承诺生效便意味着合同的成立。 2、当事人签字盖章当事人采用合同书形式签汀合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。 3、当事人签订确认书。 根据相关法律规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。 三、付钱合同是不是生效 不一定是付了钱合同就生效。 合同的生效有三种情况：当事人订立合同，采取要约、承诺方式;承诺生效时合同成立;依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。付钱生效可以作为附条件的合同，自条件成就时生效。如果没有这样约定，付钱了合同也不生效。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。 依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。 |
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