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房屋买卖合同未过户有效吗
释义
法律分析:房屋买卖未过户的,不影响房屋买卖合同的效力,房屋买卖合同自依法成立时具有法律效力。进行房屋买卖时,要签订房屋买卖合同的,并且要以书面的形式签订。而房屋作为不动产,买卖房屋时,要办理过户登记,购房者才拥有房屋所有权。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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更新时间:2025/7/30 23:17:49