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问题	房屋买卖合同未过户有效吗
释义	法律分析：房屋买卖未过户的，不影响房屋买卖合同的效力，房屋买卖合同自依法成立时具有法律效力。进行房屋买卖时，要签订房屋买卖合同的，并且要以书面的形式签订。而房屋作为不动产，买卖房屋时，要办理过户登记，购房者才拥有房屋所有权。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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