| 释义 |
一、民间贷款抵押房产证原件吗
1、民间贷款抵押房产证原件，私人金融借贷机构可以接受不抵押房产证原件。除房产证外，抵押需要的材料还包括权利人及配偶的身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、子女出生证、原贷款合同及最后一期的银行对帐单以及其他家庭财产证明。
2、法律依据：
《城市房地产抵押管理办法》第三十二条
办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：
（一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
（二）抵押登记申请书；
（三）抵押合同；
（四）《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；
（五）可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；
（六）可以证明抵押房地产价值的资料；
（七）登记机关认为必要的其他文件。
二、住房按接贷款需要把房产证抵押在银行吗
每个银行具体政策是不一样的，现在很多银行都不需要抵押房产证了，只是他项权利证抵押在银行，房产证原件给回你，就算房产证放在银行你需要用房产证办理什么事的话你可以让银行复印一份给你，然后盖上银行公章：此复印件与原件相符
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