| 问题 |
房租押金是干嘛用的呢 |
| 释义 |
法律分析：租房时向房东缴纳的押金是给房东的租房保证金。在我们退租时没有和房东发生任何法律纠纷的情况下，不存在违约的情况房东应该退还押金；若是退租时出现违约情况，房东将有权扣除部分押金或不退换押金。
房屋租赁协议中押金的效力：
1、对承租人的效力
押金交付合同为附随于租赁合同的从合同，自交付押金时产生法律效力。当承租人没有交付押金时，应视为押金合同未生效，出租人不得诉请法院要求承租人交付押金。出租人为保障自己的利益，最好在约定押金条款时写明如承租人不在规定的时间足额交付押金，租赁合同不生效或者出租人有权解除合同。
2、对出租人的效力
押金对出租人的效力主要体现在当押金所担保的债务未履行时，出租人可以自行扣除。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
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