| 问题 | 刚买的房子可以卖吗按揭的不到一年 |
| 释义 | 法律分析：可以卖,这属于二手房交易。 银行通常规定贷款未满一年的要付违约金,满一年的不用付。卖房者可用买房人付的首付款去银行提前还贷,办理解押手续,之后再办理过户。依照相关法律的规定，不得转让房产的情形包括：第一，以出让方式取得土地使用权的，不符合法律规定的条件的；第二，司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；第三，依法收回土地使用权的；第四，共有房地产，未经其他共有人书面同意的；第五，权属有争议的；第六，未依法登记领取权属证书的；第七，法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。 法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条：下列房地产，不得转让： （一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的； （二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； （三）依法收回土地使用权的； （四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的； （五）权属有争议的； （六）未依法登记领取权属证书的； （七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。 |
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