单独所有房子如何过户-房屋质量以及买卖法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	单独所有房子如何过户
释义	只要是已婚身份，卖房，需要房产证登记人本人和配偶，两人，一起持有身份证，户口簿，结婚证，房产证，到房管局和买家签字办理过户。只要是已婚身份，房屋产权是单独所有，有也需要夫妻双方一起办理过户手续，这是因为单独所有也可能存在是夫妻共同财产的情况，因为过去的房屋产权证没有区分夫妻共同财产和单独所有的情况。如果能够提供证据证明该房产是属于一人的，则不需要夫妻双方到场变更房产。法律依据《房屋登记办法》第18条、第25条
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