| 问题 | 婆婆名字的新婚房该怎麼处理? |
| 释义 | 婚房写婆婆名字离婚时，房屋所有权归所有权人处理，不属于夫妻共同财产。房子写孩子名字离婚时，孩子可以支配房产，离婚不影响分配。房子写老婆名字离婚时，根据购买时间和出资方决定权属，婚前个人财产归个人所有，婚后共同财产归双方共同。根据《中华人民共和国民法典》规定，离婚时夫妻的共同财产可由双方协议处理，否则由法院根据具体情况判决，照顾子女、女方和无过错方权益。 法律分析 一、婚房写婆婆名字离婚怎么办 1、婚房写婆婆名字离婚时夫妻双方无权分割，因为房屋所有权登记的相关规定，房屋产权登记者是房屋的所有权人，该房屋不属于夫妻共同财产，离婚时，应当按照所有权人的意愿处理该房屋。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 二、房子写孩子名字离婚怎么办 我国的民法典规定,如果房产证上写孩子的名字,那孩子可以作为所有人支配房产,离婚并不影响该房产的分配。加上孩子名字的离婚时各方各占三分之一。离婚的夫妻需要先签订一份赠与协议书约定把房屋赠与给自己的子女。签完赠与协议书之后再过户,受赠人带原房屋所有权证，赠与书，交契税，领契证。 三、房子写老婆名字离婚归谁 1、房子写老婆名字离婚时的权属如下要按房子购买的时间和出资方决定。女方婚前以个人财产全款购买那么离婚后该房子就是女方婚前的个人财产离婚时仍归女方所有。如果是婚后双方夫妻用共同财产买的那么就是夫妻共同财产。即使只写了女方名字离婚时仍按夫妻共同财产来分割。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 结语 离婚时，婚房写婆婆名字的情况下，根据相关规定，夫妻双方无权分割房屋所有权。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条，婚姻关系存续期间夫妻共同财产归夫妻共同所有，而房产证上写孩子名字的情况下，孩子可以作为所有人支配房产。离婚时，应根据房子购买时间、出资方等因素来决定房屋归属。如果是婚前个人财产购买的房子，离婚后仍归个人所有，而婚后共同财产购买的房子则视为夫妻共同财产。离婚时，夫妻双方可以协商处理共同财产，如协议不成，法院会根据财产情况和保护子女、女方以及无过错方的权益原则进行判决。 法律依据 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零九条 按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零八条 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零一条 处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。 |
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