| 问题 | 城镇宅基地过户需要什么手续费 |
| 释义 | 法律分析：1、契税：普通住宅：评估价1.5%;非普通住宅：评估价3%。 2、个人收入调节税：(评估价-原购入价)20%。 3、营业税：住宅购入不满两年的：评估价5.55%;非普通住宅购入两年以上的：(评估价-原购入价)5.55%;普通住宅购入两年以上的免交。 4、房产交易费：房屋建筑面积6元/平方米。 5、印花税：评估价0.1%。 6、房产证工本费：85元。 7、土地证工本费：105元。 8、交易评估费：评估价0.3%。 法律依据：《房屋登记办法》 第八十五条 发生下列情形之一的，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记： (一)房屋所有权人的姓名或者名称变更的; (二)房屋坐落变更的; (三)房屋面积增加或者减少的; (四)同一所有权人分割、合并房屋的; (五)法律、法规规定的其他情形。 |
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