| 问题 | 离婚时如何达成房产分割协议？ |
| 释义 | 离婚时，贷款购买的房产属于夫妻共同财产，根据我国民法典规定，离婚时夫妻可协商处理共同财产；协商不成时，法院会根据具体情况，照顾子女、女方和无过错方的权益进行判决。具体分割方式需根据法律规定和实际情况确定。 法律分析 离婚时，贷款买的房产，如果该房屋系婚后夫妻双方共同购买的，则属于夫妻共同财产，根据我国《民法典》第一千零八十七条第一款的规定， 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 当然，实践中会存在各种不同的情形，具体如何分割，需根据法律规定并结合实际情况而定。 拓展延伸 离婚时如何确保公平合理的房产分割协议达成？ 在离婚时确保公平合理的房产分割协议达成，首先需要双方充分了解财产状况和权益，可以通过查阅财产证明、账户明细等资料来获取准确信息。其次，双方可以通过协商、调解或请律师等途径解决分割争议。在协商过程中，应注重公平原则，充分考虑双方的贡献、需求和利益，避免一方受到不公平待遇。最后，将达成的协议书面化，并请律师审核，确保协议内容合法有效。若双方无法达成一致，可以考虑诉诸法律程序解决争议。总之，通过充分了解、公平协商和法律支持，可以确保离婚时达成公平合理的房产分割协议。 结语 根据我国《民法典》第一千零八十七条第一款的规定，离婚时夫妻共同财产由双方协议处理；协议不成的，由法院根据具体情况判决。在离婚时确保公平合理的房产分割协议达成，需要双方充分了解财产状况和权益，通过协商、调解或请律师等途径解决分割争议。注重公平原则，将协议书面化并请律师审核，确保协议合法有效。无法达成一致时，可以考虑诉诸法律程序解决争议。通过充分了解、公平协商和法律支持，确保离婚时达成公平合理的房产分割协议。 法律依据 《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 |
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