| 问题 | 国管公积金有什么好处 |
| 释义 | 1、国管公积金可以用于购房。2、国管公积金可以减轻还贷压力。3、国管公积金可以作为养老补充。4、国管公积金可以改善职工居住条件。5、按规定缴存的国管公积金,免征个人所得税和利息所得税,即可以获得税收优惠。6、国管公积金可以跨市使用,而市管公积金就只可以在本市使用。 住房公积金有很多好处，主要包括： 一、免征个人所得税，单位和个人按照国家规定的比例缴纳的住房公积金免征个人所得税，即住房公积金个人账户金额和住房公积金利息收入免征个人所得税； 二、享受低息公积金贷款优惠。员工在使用公积金购买和建造住房时，可以申请住房公积金贷款。公积金贷款的利率远低于普通商业个人住房贷款； 三、作为个人或家庭的其他补充资金。员工退休时，个人账户中未提取的住房公积金可一次性结清本息，退还员工个人并销账户作为养老金补充；员工及其家属因严重疾病住院的，可以按照规定提取本人账户中的住房公积金，缓解经济压力。 国管公积金能在哪里买房用： 1.户口本的复印件; 2.身份证的复印件; 3.收入证明的原件; 4.公积金证明的原件; 5.购房合同以及购房首付款发票。已婚也需提供配偶的上述材料和结婚证。 1、管理机构不同：国管是由中央国家机关住房资金管理中心管理的;市管就是各市住房公积金中心管理的。 2、两者的适用范围有所区别：国管公积金可以跨地区使用;市管公积金只能在本地或是在规定可异地贷款的城市使用。 3、缴存账号的区别。在通常情况下，国管公积金的缴存账号是以“502”或“512”开头的;而市管公积金则是以“身份证号码”开头，并且末尾加“00”。所以，如果您不清楚自己的公积金是国管公积金还是市管公积金，不妨看一下自己的缴存账号。如果您的公积金缴存账号是以“502”或“512”开头的，那么您的公积金就是国管公积金。而如果您的公积金缴存账号是以“身份证号”开头，并且末尾加“00”，那么您的公积金就是市管公积金。 4、准备证件的区别。在做公积金贷款的时候，无论是国管公积金还是市管公积金都需要买卖双方提供身份证、户口本、结婚证等基本资料。但国管公积金还需要准备单位开据的收入证明，而市管公积金就不用开据收入证明。 5、办理周期长短的区别。公积金贷款在办理时间上往往要长于商业贷款。但国管公积金与市管公积金在办理时间上也有差别。一般情况下市管公积金的办理时间在30天到45天之间。而国管公积金办理时间则要45天到60天。也就是说市管公积金在办理时间上要比国管公积金时间短。 【法律依据】： 《中华人民共和国住房公积金管理条例》 第三条 职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。 |
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