| 释义 |
婚后买房只写一方名字，另一方再买房一般不算首套，对房屋是第几套的认定不是以个人为单位而是以家庭为单位，因此家庭成员中，任意一人名下已有一套住房的情况下，无论哪一方家庭成员再购房都属于第二套房。
一、婚后买房只写一方名字，另一方再买房算首套吗
婚后买房只写一方名字，另一方再买房不算首套，而算第二套。首套房的认定标准是以家庭为单位的，家庭一方成员个人名下有一套住房的情况下，另一方买房是认定为第二套住房的。因此，夫妻一方有房可视为家庭已有一套房，另一方想再购房的，应当按第二套房认定。
二、二套房的契税是怎么交的
二套房的契税要依照4%的税率交税。房产契税缴纳流程大致如下：
1.办理房产信息查档证明
2.准备申报税务信息
需要准备采购合同、身份证原件及复印件的复印件，检查证明。
3.提交税务信息
材料准备好后，税务机关可以向地方税务局税务部门报税报税，并填写信用担保。
4.确认税务信息
税务部门在接受税务部门后，将输入相关信息，并列印一份房地产交易税报税表的复印件，其中将有纳税的基本信息，经过确认后仔细审核并确认签字。
5.支付的契税
在房地产交易税申报和审计表后到收款柜台缴纳契税。
三、隐瞒买二套房契税怎样办
隐瞒买二套房契税要进行补缴，找法网提醒，如果不补缴的要进行相应的行政处罚甚至是刑事处罚。
法律依据
《中华人民共和国刑法》第二百零一条
逃税罪纳税人采取欺骗、隐瞒手段进行虚假纳税申报或者不申报，逃避缴纳税款数额较大并且占应纳税额百分之十以上的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大并且占应纳税额百分之三十以上的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
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