| 释义 |
婚前男方贷款买房，婚后共同还贷的部分及其相应增值的部份属于共同财产。婚前首付和还贷部分归男方所有，房子是个人财产，婚后还贷部分可视为夫妻共同财产。
法律分析
1、婚前男方贷款购房，婚后共同还款的部分及其相应增值属于夫妻共同财产。
2、婚前男方贷款购房，婚后将另一方名字加入，也属于夫妻共同财产。
3、婚前的首付和还款部分归男方所有，房产为其个人财产，婚后还款部分视为夫妻共同财产，应平分。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
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