| 问题 | 网签可以撤销吗？ |
| 释义 | 已在网上签订商品房买卖合同的，除下列八种情况外，原则上不得撤销或变更合同信息： （一）因房地产开发企业工作人员失误，购房人信息输入错误，需要更正合同信息的（提交错误内容和变更说明）； （二）户口本常住人口登记卡索引表中登记的家庭成员之间，变更合同买受人信息的（提交户口本、身份证）； （三）开发企业与买受人之间因某方违约发生纠纷，经仲裁机构、法院裁定或者判决需要解除合同的（提交裁定或者判决的有效证明）； （四）房屋交付公告自公布之日起90日内，因质量问题严重有关部门认定需要解除合同的（提交质量监督部门出具的质量鉴定报告）。 （五）购房者未经批准办理贷款手续，无法继续履行合同，承担违约责任，需要解除合同的（提交不能受理贷款的有效证明）； （六）购房者（或者直系亲属）因重大疾病急需资金等原因需要解除合同的（提交二级以上公立医院相关证明）； （七）商品房交付后，实测建筑面积与合同约定误差超过3％，合同约定解除的（提交测绘机构的房屋测绘报告）； （八）法律法规规定的其他情形（写明具体内容并提交相关证据）。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第一百四十七条基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。《中华人民共和国民法典》第一百五十一条一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。《中华人民共和国民法典》第一百五十条一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。《中华人民共和国民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 |
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