| 释义 |
法律分析：房屋评估过程中，评估人员需按照专业标准，客观、公正、真实地进行评估。评估人员需要具备相关资质，且评估过程中不能有利益冲突。评估报告应当客观真实，不得为任何一方谋取不正当利益。
法律依据：
1.《物权法》第五十一条：房地产评估机构应当在法律、行政法规和本行业规范规定的范围内，按照专业标准和规程，对房地产进行评估。
2.《物业服务企业管理条例》第二十二条：物业服务企业从事房屋评估业务的，应当具备相应的执业资格和技术水平，并按照相关规定进行操作。
3.《反不正当竞争法》第十一条： 经营者在进行商品或者服务评比、推荐或者其他类似活动中，不得捏造事实、编造虚假评比结果或者其他欺骗性行为，不得对商品或者服务进行虚假或者引人误解的宣传。
4.《广告法》第十三条： 广告应当真实，不得欺骗、误导消费者，不得扰乱社会公共秩序，不得违反法律、行政法规的规定。
因此，在房屋评估过程中，评估人员应当按照相关规定进行操作，保证评估报告的客观真实性。如果发现评估报告存在不真实情况，可据此追究相关人员的责任。
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