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问题

土地使用权20年到期怎么办

释义

法律主观：

土地使用年限20年到期后住宅建设用地可以自动续期，非住宅建设用地可以提前一年提出续期申请，由相关权利人根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。

法律客观：

    《中华人民共和国民法典》
    第三百五十九条
    住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
    非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；
    没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

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