| 释义 |
法律分析：可采用以下两种方法分割房屋遗产：
1、第一种方法是采用折偿。一般归居住用户所有，按继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。房屋价格标准可由继承人自行协商确定，根据房屋所在地人民政府规定的房屋价格标准，并参照当地市场价格进行合理评估；
2、第二种方法是采用共有法。所谓共同所有权，是指继承人对房屋遗产平等，不分股份享有所有权。按份共有是指继承人按份额占有房屋遗产，按各自份额享有权利。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千一百五十六条 遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。
不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。
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