| 释义 |
夫妻公积金贷款离婚后，直接去公积金管理中心申请变更即可。
公积金贷款变更主借款人需要满足以下基本条件：
1、借款人（抵押人）婚姻关系变化的；
2、抵押物的受让方同意承担还款义务且具备贷款偿还能力，无不良信用记录；
3、变更申请时，应征得房屋共有权人（抵押人）、保证人各方同意。
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
1、双方均主张 房屋所有权 并且同意竞价取得的，应当准许；
2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋做出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。
综上所述，需要偿还完贷款以后才可以办理，但是之前需要双方同意，就该房产签订财产协议，明确该房产有男方付款，还贷，归男方所有，为了避免协议效力问题，可以签订公证协议，双方到公证处现场签订。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条
离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。
|