| 问题 | 房产赠与证明应该怎么写？ |
| 释义 | 赠与合同的有效性取决于赠与人所赠财物的合法性、赠与人的真实意愿以及受赠人的接受意愿。如果财物来源非法、赠与人逃避法定义务或者受赠人不愿接受或赠与人没有真实意愿，赠与合同将无效。 法律分析 1、所赠房屋财物必须是属于赠与人自己所有的合法财物。赠与人赠与的财物属国家、集体、他人或是非法所得的财物，赠与合同无效。赠与如果是为逃避履行法定义务，将自己的合法财产赠与他人，利害关系人主张权利，该赠与合同无效; 2、必须是赠与人自身意志的真实表示; 3、受赠人愿意接受赠与的真实意思表示。如果受赠与人不愿意接受赠与，或者受赠与人愿意接受赠与，而赠与人没有赠与的意思，则赠与合同不成立。 拓展延伸 房产赠与证明的要点和范例分享 房产赠与证明是指在房产所有权转移过程中，为了证明赠与行为的合法性和有效性，需要提供相应的证明文件。要点包括：1.明确赠与人和受赠人的身份信息；2.详细描述赠与的房产信息，包括地址、面积等；3.说明赠与的目的和意愿；4.附上赠与协议或赠与意向书；5.提供双方的身份证明和房产证明等相关材料。范例可以参考以下内容：本人XXX，特此证明将位于XXX的房产赠与给XXX，旨在表达对XXX的赠予和支持。特此签署赠与协议，并附上房产证明、身份证明等相关材料，以证明该赠与行为的真实性和合法性。以上为房产赠与证明的要点和范例分享。 结语 赠与合同要求赠与人所赠财物合法所有，真实表示意愿，受赠人愿意接受。赠与合同若违反上述要求，将被视为无效。房产赠与证明是为证明赠与行为的合法有效，需提供双方身份信息、房产细节、赠与目的和意愿，并附上赠与协议及相关证明材料。本人特证明将位于XXX的房产赠与给XXX，以表达对其的赠予和支持。特签署赠与协议，并附上房产证明、身份证明等材料，以证明赠与行为的真实合法。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。 |
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