| 问题 | 楼道电闸跳闸造成业主损失谁承担? |
| 释义 | 要看具体情况。通常来说，由于发电厂或供电部门的计划停电、设备故障或不可抗力原由导致的停电，小区物业部门无赔偿职责。在下列特殊情况下物业部门才负有赔偿职责：物业部门与业主签订了物业管理合同，有明确条款限定任何原由停电导致业主的损失，物业部门都负有赔偿职责的；由于物业部门的过失导致停电，又不负职责，没能及时修复的；由小区内物业部门管理的自发电供电系统并收取电费的；物业部门和业主有冲突，非业主方面的犯错，物业部门有意拉闸停电的。 |
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