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问题	公民在购房时要注意哪些事项？
释义	律师分析： 1、楼盘是否有预售许可证；2、签合同需要用示范文本；3、注意订金与定金区别；4、看清不可抗力条款；5、了解好哪些情况可以要求退房；6、注意房子是否假按揭或被抵押。【法律依据】：《城市商品房预售管理办法》第六条商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售；应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。
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