| 问题 | 财产清查包括租入吗？ |
| 释义 | 财产清查的内容包括租入。财产清查是指企业、行政事业单位通过对本单位各项财产物资、现金的实际盘点，以及对银行存款、债权债务等往来款项的核对，查明某一时点的实际结存数与账面余额数是否相符，即账实是否相符。 一、虚开发票的意义是什么？ 虚开发票指不如实开具发票的一种舞弊行为，纳税单位和个人为了达到偷税的目的或者购货单位为了某种需要在商品交易过程中开具发票时，在商品名称、商品数量、商品单价以及金额上采取弄虚作假的手法，甚至利用比较熟悉的关系，虚构交易事项虚开发票。 虚开行为应当包括有四种表现形式： 1.他人虚开发票； 2.为自己虚开发票； 3.让他人为自己虚开发票； 4.介绍他人虚开发票。而＂虚开＂，又可以分为（1）没有实际贸易内容的前提下虚开发票（2）虽发生了实际贸易内容，但所开发票与实际发生的贸易数量或金额不相符等情况。 二、营业外收入包括什么内容 营业外收入亦称“营业外收益”。指与生产经营过程无直接关系，应列入当期利润的收入。营业外收入包括如下： (1)固定资产盘盈。它指企业在财产清查盘点中发现的账外固定资产的估计原值减去估计折旧后的净值。 (2)处理固定资产净收益。它指处置固定资产所获得的处置收入扣除处置费用及该项固定资产账面净值与所计提的减值准备相抵差额后的余额。 (3)罚款收入。它是指对方违反国家有关行政管理法规，按照规定支付给本企业的罚款，不包括银行的罚息。 (4)出售无形资产收益。它指企业出售无形资产时，所得价款扣除其相关税费后的差额，大于该项无形资产的账面余额与所计提的减值准备相抵差额的部分。 (5)因债权人原因确实无法支付的应付款项。它主要是指因债权人单位变更登记或撤销等而无法支付的应付款项等。 (6)教育费附加返还款。它是指自办职工子弟学校的企业，在交纳教育费附加后，教育部门返还给企业的所办学校经费补贴费。 三、小企业债务重组的处理原则有哪些 小企业债务重组的处理原则有： 1、基本原则。债务重组日，债权人、债务人不得确认债务重组收益，但确认重组损失； 2、债权人入账价值的确认原则。对于实际收到或收到的货币性资产，如现金、应收账款等，以实际收到或预计收到的价值入账；实际收到或预计收到的货币性资产价值小于应收债权账面价值的部分，作为债务重组损失计入营业外支出； 3、债务人重组差额的确认原则。用于偿还债务的资产的账面价值小于应付账款之间的差额，计入资本公积；用于偿还债务的资产的账面价值大于应付款之间的差额，确认为债务重组损失，计入营业外支出； 4、确认相关税费； 5、涉及补价时的处理原则。 【本文关联的相关法律依据】 《公司法》第一百八十六条，清算组在清理公司财产、编制资产负债表和财产清单后，应当制定清算方案，并报股东会、股东大会或者人民法院确认。公司财产在分别支付清算费用、职工的工资、社会保险费用和法定补偿金，缴纳所欠税款，清偿公司债务后的剩余财产，有限责任公司按照股东的出资比例分配，股份有限公司按照股东持有的股份比例分配。清算期间，公司存续，但不得开展与清算无关的经营活动。公司财产在未依照前款规定清偿前，不得分配给股东。 |
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