买了二手房,物业未更名,物业费谁交？-法律综合法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	买了二手房,物业未更名,物业费谁交？
释义	律师分析：首先，要确定房子产权是谁的。一般情况下，物业服务费由产权人缴纳，卖房和买房的通常在买卖房当天（或近期）应到物业公司办理物业业主变更及相关手续，并明确以后的缴纳人，这样对买卖双方均是一个保障。【法律依据】：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。
随便看	在诉讼外纠纷解决机制中适用诉非诉讼解决纠纷的途径主要有( 导致要约消灭的主要因素有哪些？要约是否具有反要约的作用诉讼是通过什么解决纠纷的方法诉讼是通过什么解决纠纷的方式？股东与经营者之间的矛盾如何解决可以惩罚吗公司经营问题股东有责任吗公司经营不善股东需承担责任吗？造成公司股东的损害纠纷的原因公司经营问题股东有责任吗？股东在企业出现问题后应该如何承担责任？公司经营问题是股东有责任？公司问题导致股东需承担何种责任？对于股东权益纠纷,企业应如何处理股东是否对公司经营问题负有责任？如何处理企业股东之间的争议？股东不参与经营的弊端法律问题解决股东之间的经济纠纷香港居留证在内地有什么好处房屋产权登记证作用是什么? 房产登记的作用是什么? 延长羁押期限的规定变更羁押期限时间起算的规定是哪些？变更羁押期限九十一条 exhibit register exhibits presented at court as material evidence exhibit the corpse in the market exhort exhortation exhortor exhumation exhumation of grave followed by damage of corpse ex-husband exigency Exigent Circumstances exigenter exigent notice exigi facias exile exile government exile with extra servitude exilium ex importation dock price ex-interest exist existence existence of consular relations existence of diplomatic relations existence of legal impediments to the marriage

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