买到了70产权的公寓究竟是幸运还是“不幸”-法律综合法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

网站首页词典首页

问题	买到了70产权的公寓究竟是幸运还是“不幸”
释义	首先来普及一下公寓的定义：公寓为集合式住宅的一种，指的是一种生活设施齐备，但只占建筑一部分的居住形态，且套型建筑面积与套型阳台面积之和不大于50平方米的居住建筑。一般分为住宅公寓、服务式公寓，服务式公寓主要以酒店式公寓、创业公寓、青年公寓、白领公寓、青年SOHO等多种业态存在。反正我是没看懂官方给出的定义到底在说啥，简而言之就是：公寓是采光差、集合式的一种小面积住宅。具体和住宅相比时，有以下几点区别：一、产权年限公寓：40年/50年产权。住宅：70年产权。产权年限通常是购房者在选购公寓最为关注的问题，毕竟产权到期后咋整这件事，领导们至今还在开会，万一好不容易刚还完房贷，又来了一笔巨额的土地出让金，着实是件不怎么开心的事，但是别急，上文已经告诉你，房屋性质和土地年限未必完全一成不变。二、生活成本公寓：商业用电用水费用高、停车费和物管费高、不通燃气。住宅：民用水电成本低、停车费和物管费低。生活成本的问题见仁见智，取决于购房者的购房目的和个人生活需求。三、建筑标准公寓：日照时间段、采光差、多为一个朝向，不通气。住宅：日照时间长、采光好、多个朝向、通气。总结了以上三个常见区别之后，重点来了! 然而，近两年来，楼市却出现了第三种公寓“70年产权的住宅公寓”。从名字上即可看出，这种公寓和我们所了解的公寓最大不同就是有70年产权!也就是说有可能您购买了一套70年产权的、民用水电的、通燃气的，公寓! 既然年限和性质都几乎一样，而且都建在同一片土地上，为何叫法还有所不同呢?原来，居住用地上的公寓一般指日照标准和建筑间距不满足国家相关规范要求的居住建筑，为区别于普通住宅建筑，该类公寓明确为“居住公寓”。这种房子基本都是朝北向的户型，南北通透的根本看不到! 所以说，购房者在买房的时候，一定要看清楚购房合同，一个小的差异可能造成楼间距和朝向的大缩水。
随便看	战时故意提供虚假敌情罪如何判刑? 犯了投敌叛变罪怎么量刑处罚犯了资敌罪怎么处罚量刑战时故意提供虚假敌情罪怎么判刑? 犯了战时故意提供虚假敌情罪怎么量刑处罚? 资敌罪一般要怎么判刑装修公司拖欠我的工资怎么办装修公司拖欠工资难维权装修企业拖欠我工资不给如何处理装修公司拖欠工资应该怎么样办请问装潢公司拖欠工资怎么办装修导致楼板塌了谁的责任？楼房因质量缺陷倒塌向哪些人索赔楼房因质量缺陷倒塌，被害人请求谁担责呢装修逾期补偿款欠条怎么写装修工程款拖欠怎么处理？拖欠装修款办理办法装修欠条带利息怎么写欠装修款如何打欠条？装修公司欠款怎么处理怎样写装修欠款欠条才符合法律规定? 拖欠装修款办理办法？装修拖欠钱怎么写欠条装修欠款如何处理装修款拖欠，如何解决？ cost, insurance, freight cost, insurance, freight and interest cost, insurance, freight and war risks cost, insurance, freight, commission and interest cost, insurance, freight, exchange and port of destination cost-management responsibility system cost of a construction project cost of capital cost of comparable products cost of completion cost of cultivated land in protective zones of basic farmland cost of delays cost of expert evaluation cost of expert testimony cost of exports in terms of foreign exchanges cost of floor space cost of goods sold cost of inspection cost of labor cost of living cost of long distance call cost of maintenance cost of manufacture cost of meetings Cost Of Money

法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。