限价房卖交35%怎么算-房屋质量以及买卖法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	限价房卖交35%怎么算
释义	北京市规定，限价商品房在取得房屋所有证或契税完税满5年的，可以上市交易。按届时同地段普通商品住房指导价与限价房价格之差的35%上交土地收益金。例：2010年购买了一套60平米限价房，单价7100元/平米，并取得契税发票。2015年满5年时，可以上市交易。如果2015年同地段普通商品住房指导价为20000元/平米。土地收益金=（普通商品住房指导价-限价房价格）x房屋建筑面积x35%土地收益金=（20000-7100)x60x35%=270900元该内容由陈亚楠律师和点行律询共创回答
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