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问题 房屋买卖抵押合同 -房屋买卖
释义
    法律分析:
    一、我国农村宅基地使用权政策限制宅基地的转让，但不能以此否定农村房屋买卖合同的效力。
    二、签订农村房屋买卖合同只有经过登记才能发生所有权的转移，如果未经登记，则只能在当事人之间产生债权、债务关系。
    三、同一农村集体经济组织成员间签订农村房屋买卖合同的效力。
    法律依据:
    《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，应视为对村民申请宅基地的限制。并不排除村民通过购买房屋的形式拥有两块或两块以上的宅基地。
    
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更新时间：2025/12/19 14:45:29