| 问题 | 租房合同能做担保吗 |
| 释义 | 担保人具有法律规定的资格，即满足所需条件： 1、与本案无牵连，就是说与你贷款用途没有关系。 2、享有政治利，人身自由未受到限制。 3、在当地有常住户口和固定住所；不能是是租房住的公民。 4、要有能力履行担保义务；在你还不起的时候担保人要有还款能力。 5、没有明显的违约记录。没有银行欠款，黑户或者老赖等。 综上所述，想为别人担保必须具备基本的担保能力，同时具有当地的常住户口和固定居所，因此租房合同不能做担保。 一、担保人承担什么法律后果 1、被担保人被宣告破产的，债权人参加破产程序受偿后，对受偿不足的部分，担保人仍应承担担保责任。 2、人民法院已审理终结的设有担保的合同纠纷案件，在执行终结前被担保人被宣告破产的，债权人可以生效法律文书确认的债权数额作为破产债权申报；债务已部分偿还的，以未偿还的部分作为债权申报。对经破产程序未受清偿的部分，担保人仍应承担担保责任。 3、担保人代被担保人偿还债务后，尚未从被担保人处获偿被担保人即宣告破产的，担保人可以其代为清偿的数额作为破产债权申报。 4、被担保人被宣告破产，债权人不申报债权的，在确认担保人的责任时，应当扣除债权人可以在破产程序中得到清偿的部分。 二、提供担保需要注意什么 1、保证人承担保证责任： 《民法典》（自2021年1月1日起实施）第六百九十九条，同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任；没有约定保证份额的，债权人可以请求任何一个保证人在其保证范围内承担保证责任。 2、有下列情形之一的，保证人不得行使前款规定的权利： （一）债务人住所变更，致使债权人要求其履行债务发生重大困难的 （二）人民法院受理债务人破产案件，中止执行程序的 （三）保证人以书面形式放弃前款规定的权利的。 3、为他人担保前，应视察对方是否有还款能力、良好的还款意愿 一些人因碍于情面，在不了解对方是否具备良好的还款意愿、是否拥有按时足额偿还贷款本息的情况下，就轻易为其担保，到最后借钱方因无力还贷，自己便背上承重的负担。所以，在为他人作担保前，借钱方须仔细视察借钱方的还款能力、信用情况，然后根据自身情况，衡量是否为其作保。 4、了解清楚为他人作担保需要承担哪些后果 大家不要以为为他人担保只是一种形式，根据相关规定，在借钱方不能履行债务时，担保人要履行其债务，承担责任。所以，大家在为他人作担保前应了解清楚相关法律规定，避免到头来得不偿失。 5、为他人作担保最好立下字据 在为他人担保时，相关条款、款项支付形式等一定要以字据的形式体现，若双方发生纠纷，也不至于有理说不清。 |
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