| 问题 | 共有人分割所得的财产有瑕疵怎么办呢 |
| 释义 | 共有人约定不得分割共有的不动产或动产，但有重大理由需要分割时可以请求，没有约定或不明确的则按份共有人可以随时请求分割。分割造成其他共有人损害要给予赔偿，分割所得的不动产或动产有瑕疵要分担损失。共有人需按照约定处理共有关系。 法律分析 共有人约定不得分割共有的不动产或动产，以维持共有关系。若有重大理由需要分割，应按约定进行。若没有约定或约定不明确，则按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或有重大理由需要分割时可以请求分割。若分割造成其他共有人损害，应给予赔偿。共有人分割所得的不动产或动产有瑕疵，其他共有人应分担损失。 法律依据 《民法典》第三百零四条 共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。 共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答 |
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