| 问题 | 如果租赁合同中有最短租赁期条款，我提前终止租赁是否需要支付违约金？ |
| 释义 | 法律分析：如果租赁合同中有最短租赁期条款，且未约定免除违约金的情况下，提前解除租赁是需要支付违约金的。但如租赁方因履行合同变更而解除合同的，应不支付或者减少违约金，因为违约金是为保障出租方的合法权益而设置的。 法律依据：《中华人民共和国合同法》 第六十二条 当事人违反合同约定，应当承担违约责任。约定的违约金低于其造成的损失的，违约方应当补足损失；约定的违约金明显高于其造成的损失的，违约方可以请求减轻违约金。 第七十八条 当事人可以协议变更合同。合同变更应当经过当事人协商一致，并作出书面协议。 |
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