| 问题 | 和群租房里的二房东签订合同有效吗 |
| 释义 | 群租房的二房东签订合同需要满足法律规定的条件，并得到原房东的同意才有效。根据法律规定，只有经出租人同意，承租人才能将租赁物转租给第三人。如果承租人转租了，承租人与出租人之间的合同仍然有效；如果第三人造成了租赁物的损失，承租人需要赔偿损失。 法律分析 和群租房里的二房东签订符合法定有效条件且经原房东同意的合同是有效的。法律规定，如果承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。如果承租人转租，承租人与出租人之间的租赁合同仍然有效。如果第三人导致租赁物损失，承租人应该赔偿损失。 法律依据 《《中华人民共和国民法典》》第七百一十六条【承租人对租赁物转租】承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 该内容由 叶健律师 和 家和律云 共创回答 |
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