| 问题 | 离婚后按揭房怎么取消共有人 |
| 释义 | 离婚后按揭房取消共有人的流程： 1、夫妻二人离婚后带齐身份证、户口本、离婚证、离异协议（已公证）、房产证以及契税证，到不动产交易中心，申请办理房产减名手续； 2、不动产交易中心的工作人员审核上述材料后，认为二人符合办理条件的，依法为房产证减名； 3、新房产所有权人领取房产证。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 《中华人民共和国民法典》第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。 《中华人民共和国民法典》第二百一十一条 当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。 |
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