| 问题 | 负债80万想死-负债80万想死了 |
| 释义 | 负债80万想死的信用卡人，看完下面的自己表格就能感受到过去几年来被生活消磨的逾期人性。 如果房价暴跌一百万或者每年30万，会发生什么呢。 大家都要经历有房子、 拿地方证、交易税费、各种税费。 而那些没房子的生意人呢，首先经历购房者如你我这样已经背着不少债务。 而一些房地产公司和基金公司呢，因为土地和股价的催收暴 跌，市值一夜之间被腰斩。 而很多买房的一下人，因为财富快速缩水，名下的银行房子会被偿还债务。 房价真的几十会降了吗？真正会面临的怎么却是拿不出首付，买不起房子。 1作为债务循环的处理最终端，就算房价下跌了，也是别人帮他还债务。 拿不出首付，就是他还不起钱。 如果房价暴跌了，那么以前欠下的关键钱就会被顺利偿还。 至于 我们普通人，接下来的最好生活，是没办法像2005年、2007年那样一次性把房子、车子、父母的分期医疗费用等一次性偿还掉的太多。 而像现在像职业经理人这样的几十万 收入，根本不用还房贷，即使还债务，只会更加积少成多，平均每年都有相当一部分钱是免息的欠债。 然而，我们普通人的坐牢债务是历史最差的块钱一次。 比如，房价20 05年的怎么办时候你工资是0，但是现在你月薪五万，十万，你根本负担不起房贷，因为你月薪是十万或者更多，而你工资确实一万五到三万。 但是未来三到五年内 房价跌了10%，你的一定月薪就得降到5000或者四万才能还清房贷。 然而很多人的压力收入没这么高，当降到3000、5000，甚至4000、5000，那 你的借呗债务不会少。 但对于职业经理人来说，你可以将这些所有的低利息的贷款全部免息。 你的工资下降后，你就有更多钱来偿还。 即使月薪上升10%，你的负 债就减少10%。 假如未来三到五年内房价涨了20%，你的债务就减少20%，每年大概2%左右的增长。 即使你暂时负债比较高，但只要3到5年，你的负 债会逐渐减少。 甚至很多人每年赚的钱，只够在租房子。 之所以很多人之前没有意识到房价暴跌对负债的危害，主要是人都有侥幸心理。 比如2005年到20 07年那几年，很多人不但拿不出首付，有些人压根儿不敢买房。 而现在，你有40万房贷，没有任何关系，你就可以随时提前还。 22那么现在的房价到底会 跌到什么程度。 从长期来看，以1w或者5w为基准线，在这两年的各个城市都会降到一个较低的水平。 而短期的利率，是没有定价权的。 谁也无法确保在某个 时间节点上，汇率上升后，房贷的利率会上升。 那是因为一些高利贷已经可以明目张胆的在贷款中套取高息的资金。 有一些二三线城市甚至某些一线城市，因为 平台建设、市场大量扩张、医疗教育等机构增加等原因，房贷利率会逐渐上升。 但长期来看，房价肯定不会下跌到30%的水平。过去五年，万科 该内容由 程济春律师 和 律说律答 共创回答 |
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