| 问题 | 注册个体户流程及费用分别是哪些？ |
| 释义 | 个体工商户的经营资本直接来自其个人财产或者家庭共有财产，其经营者与所有者不分，并且对外以个人财产或者家庭财产承担无限责任。 个体工商户依法从事制造、销售、运输、饮食、修理等工商业活动。个体工商户应当在政府的工商行政管理机关核准的范围内从事生产经营活动，不得超范围经营。 个体工商户可以是一个自然人，也可以是一个家庭。个体工商户以户的名义对外从事经营活动，享受民事权利并承担民事义务。 个体工商户必须依法登记注册。个体工商户非经工商行政管理机关登记注册，不得以个体工商户的名义从事工商业活动。 个体工商户的雇工为7人以下(包括7人)。如果公民以个人或者家庭财产出资，其雇工为8人以上，从事经营活动，不应当登记为个体工商户，应当登记为其他类型的企业。 个体户申请发票流程，个体户申请开发票流程 符合条件的个体工商户可以向税务机关申请代开发票，条件有两个： 1、符合小规模纳税人的标准。现行小规模纳税人的标准为：工业企业年应征增值税销售额要在50万元以下，商业企业在80万元以下，交通运输企业、邮政业和部分现代服务业要在500万元以下。只有小规模纳税人及个体经营者才可向税务局申请代开发票。 2、达到起征点。根据《中华人民共和国增值税暂行条例》的相关规定，对销售额未达到起征点的个体工商业户及其他个人，税务机关不得为其代开专用发票。根据《国家税务总局关于增值税起征点调整后有关问题的批复》(国税函〔2003〕1396号)及《营业税改增值税试点实施办法》的相关规定：工业、商业、交通运输业、邮政业及部分现代服务业，按期纳税的，月应税销售额应达到5000-20000元(含本数);按次纳税的，每次(日)销售额应达到300-500元(含本数)。综上，个体工商户要向税局申请代开发票的，除了要符合小规模纳税人的标准，销售额还需达到增值税的起征点。 【法律依据】 《增值税专用发票使用规定》第四条，专用发票由基本联次或者基本联次附加其他联次构成，基本联次为三联：发票联、抵扣联和记账联。发票联，作为购买方核算采购成本和增值税进项税额的记账凭证；抵扣联，作为购买方报送主管税务机关认证和留存备查的凭证；记账联，作为销售方核算销售收入和增值税销项税额的记账凭证。其他联次用途，由一般纳税人自行确定。 2023年无证二手房交易流程及费用 1、先补办证件。权利人可到房屋所在地不动产登记事务中心申请补办。权利人需持有效的身份证件，先前往房产档案部门查阅档案，档案部门经查实后出具遗失登报证明，权利人持此证明到报社刊登遗失公告。 2、二手房无证是无法交易的。如果购房者选择这类房子，不仅不能保障自身的权益，而且在购房过程中，签订的所有合同文件基本都得不到法律的保护。 平房搬迁及临时安置补偿费用包括哪些？ 因征收造成的搬迁和临时安置补偿费用，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;临时安置费，是指动迁的和异地安置的，过度期间产生的费用。 退房条件及退房流程是怎么样的？ 退房条件： 1.实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%。 2.开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期。 3.开发商变更规划、设计影响房屋结构型式、户型、空间尺寸、朝向的。 4.开发商预售未取得商品房预售许可证的房屋的(故意隐瞒未取得预售许可证的除外)。 5.开发商交付的房屋主体结构质量不合格或房屋质量严重影响房屋正常使用的。 退房流程： 一、是否符合退房条件； 二、协商不成再诉讼； 三、索要违约金及相关税费； 四、在退房款方面。 北京按揭二手房办理流程及注意事项有哪些？ 流程如下： 1、买卖双方签订《房屋买卖合同》 2、买方、卖方、律师事务所三方签订《转按揭交易安全保证合同》 3、买方交纳房屋价格30%的首付款。 4、卖方的贷款银行书面同意提前一次性还款的确认函。 5、买方据前述文件及个人资信文件向贷款银行申请二手房按揭贷款6、卖方向买方实际交付房屋。 7、银行复审通过后放款，向卖方的银行划款。 8、卖方收到款项后，与原贷款行解除贷款合同和抵押登记，与买方、律师一同办理过户、并且抵押给买方的贷款银行。 9、买方的贷款银行将30%的首付款付给卖方。 要注意下列事项： 1.贷款年限。 2.贷款人年龄。 3.贷款额度。 4.贷款利率。 5.还款方式。 6.签署所有文件必须使用黑色的签字笔或钢笔。 该内容由 蒋小松律师 和 律说律答 共创回答 |
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