已备案未交房的房屋可以卖吗-房屋质量以及买卖法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	已备案未交房的房屋可以卖吗
释义	律师分析：如果房子已经办理了备案手续，房子就不能更名了，而期房还未交房，肯定是拿不到产权证的，一般拿产权证需要等到交房后一两年时间才能办理好。也就意味着期房是不能办理过户或者更名手续的。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
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